1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
渋谷区
178.8万円/㎡
前年比+7.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
東急ドエル・アルス渋谷八幡坂
東京都渋谷区渋谷三丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
1999年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
10,586万円
187.5万円/㎡
7,394
9,522
11,649
13,777
AI査定結果
推定相場価格
10,586万円
187.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,522万円〜11,649万円
168.6万円/㎡〜206.3万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月6日
東急ドエル・アルス渋谷八幡坂
9,080万円（160.8万円/㎡）/ 2階 / 56.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は182.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 9,080万円 | 160.8万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 9,280万円 | 164.3万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 24,800万円 | 147.4万円 | 1階 | 168.21㎡ | 2S | 南 |
| 2025/10/17 | 9,490万円 | 168.1万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 9,680万円 | 171.4万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 10,980万円 | 194.4万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 27,800万円 | 165.3万円 | 1階 | 168.21㎡ | 2S | 南 |
| 2025/08/06 | 9,980万円 | 176.7万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 11,480万円 | 203.3万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 10,980万円 | 194.4万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 11,980万円 | 212.1万円 | 7階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 11,280万円 | 199.8万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 11,780万円 | 208.6万円 | 2階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は134.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 東急ドエル・アルス渋谷八幡坂 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅6分 | 9,080万円 | 160.8万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 8,480万円 | 122.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 9,000万円 | 143.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/28 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,780万円 | 140.3万円 | 55.45㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/15 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,888万円 | 132.8万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、渋谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は渋谷区の平均と比較して10.1%割安です。
販売中の類似マンション
代々木スカイハイツ
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1974年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
バロール代々木
東京都渋谷区代々木二丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 143戸 / SRC造
オープンレジデンシア初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 4分
2016年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
朝日広尾マンション
東京都渋谷区広尾一丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 8分
1987年築 / 14階建 / 303戸 / SRC造
リビオレゾン渋谷笹塚
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 10分
2018年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
日興パレス恵比寿
東京都渋谷区恵比寿二丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 12分
1979年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
クレスト恵比寿
東京都渋谷区恵比寿四丁目
JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
メゾンドール代々木
東京都渋谷区代々木一丁目
JR山手線 / 代々木駅 徒歩 4分
1971年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
メゾンヴェール幡ケ谷
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 7分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
代々木コーポラス
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩 5分
1968年築 / 7階建 / 70戸 / 鉄骨造造
ライオンズマンション南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩 8分
1970年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造